熊本市中央区下通にある税理士法人・会計事務所・行政書士事務所です。
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節税や資産運用のために不動産経営を検討されている方に、収益物件選びのポイントをご紹介します。
不動産経営のための収益物件を購入しようと考えている地域に、「どのような人が多く住み、どのような物件の需要があるのか」などを調べることが大切です。
不動産経営を行う際、空き部屋を長く持つことや、売却しようとしている物件が売れ残ることは避けたいものです。そうならないためにも、事前の調査をしっかり行うことが大切です。
不動産経営では先を読む力が大切になります。地域の情報を可能な限り取得して、その土地に収益物件を持ち不動産経営を行うことで、どのようなメリットが見込めるかを考えます。
例えば、今は未開発な土地でも数年後には多くの店舗が立ち並ぶ繁華街に変貌を遂げようとしている場所、現在既に人気のエリアでこれからますます栄えていく と思われる場所、大学の移設や新設が決まっている場所など、将来を見越した物件選びがポイントになります。
そうした物件はもし将来売却することになった場合でも、購入時より高値がつくことが期待出来ます。また、区画整理にかかることがわかっている物件などは、 税金が他の物件と比べ低く、保証金も入る可能性がありますので、節税をお考えの方や計画的な不動産経営を行いたい方におすすめです。
熊本市で不動産経営をお考えの方や、不動産経営に関する税務相談をお考えの方は、熊本市中央区にあります当事務所にお任せください。
当事務所では税務会計のプロである税理士が、不動産経営のサポートを行います。様々な分野の業者とも業務提携を行っており、ローコスト住宅の購入サポートも可能です。
「所得が少ないから不動産経営は不可能」と思っている方でも自分の物件を持つことができるようサポートいたします。当事務所は熊本市の中心部である熊本市 中央区下通の好立地にあり、地域事情を踏まえた不動産収益物件のご提案が可能です。不動産経営に関するご相談は、お気軽に当事務所までご連絡ください。
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