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人口減少により、今後も大きなリスクとなる空室リスク
2014年1月現在、全国の空室率19%(東京は14.5%)とされ、少子高齢化に伴う人口減少により、賃貸物件の供給過多がますます進みます。
空室に対してのマーケティング方法として、4つの「P」が挙げられます。
プレイス(Place)・・・立地、場所等
プライス(Price)・・・家賃、礼金、敷金等
プロダクト(Product)・・・デザイン、間取り等
プロモーション(Promotion)・・・販売方法、広告等
空室において、この4つの「P」のマネージメントを実施することが重要です。
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